• Henüz bilgi girilmedi.

    Hakkında

  • 886

    0 1 2

    Entry

  • 636

    Medya

  • 535

    Etiketler

  • 174

    Duygu

  • 501,289

    Okunma

Sevimli Ponçikler

Serverless

Satın Alınan Evde Kiracı Oturması Durumunda İzlenecek Süreç

Yasal olarak belirlenmiş bir süreçtir ve genel olarak kiracının korunmasını hedeflemiştir. Satın alınan evde halihazırda eğer bir kiracı oturuyorsa ve eski ev sahibi ile aralarında bir sözleşme imzalamışlarsa, evi yeni satın alan ev sahibi olarak bu eski sözleşmeyi aynen kabul etmiş sayılıyorsunuz. Yine de kiracının evinizden çıkmasını talep edebiliyorsunuz. Bunu yapmak için tapu devir işleminden en fazla 1 ay sonra kiracıya noterden evi yeni sahibi olduğunuzu, tahliye edilmesini istediğinizi, aksi durumda yaptırım uygulanacağını bildiren bir ihtarname göndermelisiniz. Bunu sözlü olarak kiracıya iletmeniz yasal olarak bir şey ifade etmediği gibi 1 aylık süreyi kaçırmanız halinde eski sözleşmede belirlenen süre bitimini kabul etmiş olursunuz. Sözleşme süresiz imzalanmışsa kiracı istemediği sürece ve ciddi sorunlar çıkarmadığı sürece evden çıkarmanız mümkün olmayacaktır. Kiracı noter yardımıyla bilgilendirildikten sonra 6 aylık bir süreç başlar. Bu süre içinde evi boşaltması gerekir. Daha erken tahliye isteme hakkınız bulunmaz. Kiracı bu 6 aylık süre sonunda da evi tahliye etmediyse o zaman mahkeme yoluyla ve ardından kolluk kuvveti zoruyla evin tahliyesi sağlanabilecektir. Kiracının herhangi bir sözleşmesi bulunmuyorsa yeni ev sahibi kiracının hemen evi boşaltmasını isteyebilir. Son olarak kiracının eski ev sahibine ödemiş olduğu depozito, peşin kira gibi bedelleri evi yeni satın alan kişi evi satan kişiden istemeli veya satın alırken ev bedelinden düşmelidir. Çünkü kiracı, sözleşmesi de varsa evi tahliye ettiği gün bu bedelleri yeni ev sahibinden isteme hakkına sahiptir. Evi alırken eski kira sözleşmesini de aynen kabul ettiğinizi hatırlayınız.

Yerdelen

Sean Connery

30 Ekim 2020 Ege Denizi Depremi

Nasıl Sözcüğündeki Ses Olayı

Post Meridiem

Ante Meridiem

Kulak Çınlaması

Alkol ve sigara gibi kötü alışkanlıklardan da kaynaklanabilen bir hastalıktır. Elbette tek sebebi bunlar değil. Beyin tümörü de dahil belki yüzlerce sebebi olabilir. Hatta bazen sebebi bile yoktur. Öyle çınlar durur. O yüzden önce bir doktora görünmek şart. Bu hastalığı ben de 12 yıldır çekiyorum. Tahliller, muayeneler yapıldı ama bir şey çıkmadı. Bugün bu hastalıkla ilgili öyle durduk yere bir aydınlanma yaşadım. Tam Türkün aklı tuvalette çalışır durumu. Neyse... Şimdi günümüzde malum, beslenme ciddi bir sorun olmaya başladı. Doğru düzgün, besin değeri yüksek gıdaların fiyatları almış başını gidiyor. İster istemez besin değerleri düşük, kalitesiz gıdalar tüketiyoruz. Karbonhidrat ve şeker ağırlıklı yiyecekler de beslenmemizde büyük yer tutar oldu çünkü en ucuz gıdalar bunlar. Bu gıdalar, yemesi hoş, ucuz ve bol enerji kaynağı ama ufak bir sıkıntıları var. Örneğin candida mantarı gibi bazı konakçı bakteri ve mantarlar da bunları pek seviyor. Beslendikçe semirip çoğalıyorlar. Sadece beslenip çoğalıp ölseler iyi. Bir de alkol de dahil bazı maddeler üretiyorlar. Karaciğer de bu maddelerle başa çıkmak için uğraşıp duruyor. Siroza kadar yolu var belki. Belki de yok bilemiyorum. Yani ağzınıza alkol sürmediğiniz halde kulak çınlamanız oluyorsa bi göz atılacak bir alan bence. Tabi doktorlar daha iyi bilir. Siz yine de kendi başınıza bir işe kalkışmadan önce bunu doktorunuzla birlikte değerlendirin derim. Ben öyle yapacağım.